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协调开发商尽快筹资复工 ]u?|3y^(
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百色川惠房地产开发有限公司在延期交房通知上表示,公司将于今年4月复工赶进度,最迟交房时间不超过今年9月,并承诺“按合同条款承担责任”。不过,至今尚未看到复工迹象。在最近答复业主代表时,该公司总经理刘怀福表示,7月30日前一定复工。 eGkB#.+J!
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26日,刘怀福在接受记者采访时表示,经过政府部门协调,现在正在有序处理此事,他们也正在筹集资金,争取早日复工。 H9?(5
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刘怀福称,公司会按照购房合同来处理相关事宜,请业主放心。至于此前出现房子被法院查封仍继续销售的情况,“可能是销售部门没有及时把相关消息传达下去”。 G|H+
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百色市房产管理局一名负责人表示,法院查封的300多套房子中,有部分是在法院查封前就已经出售的,没有拿到合同备案的购房者把材料提交上来后,他们会进行审核,如果是在法院查封前就已经购买的,他们会与法院协调,争取解封,法院也表达了愿意协调的意愿。此外,还有部分是法院查封后,开发商继续销售的,房产局会查明其中的性质,给购房者一个交代,切实维护购房者的合法权益。 )\s{\u
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该负责人称,经调查,川惠森林花园二期的房子被法院查封,是其他项目引发的,与该楼盘没太多关系。目前,相关部门已介入处理此事,协调和引导开发商尽快筹集资金复工。 zR_ "
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“南国法援”律师刘伯玲表示,若开发商有意隐瞒楼盘被查封的事实继续销售,则存在欺诈行为。从法律的角度来看,购房合同无效,开发商应退款并承担违约赔偿责任。若开发商不愿退款,业主可以通过起诉开发商进行维权。